Ремонт офисов, Москва и Подмосковье

Сделать офис приятным, красивым, чистым несложно. Для этого необязательно переезжать в другое место или приостанавливать работу, отправляя сотрудников в незапланированный отпуск. Достаточно обратиться в «ПроффСервис». Мы приступим к работе на второй день после подачи заявки.

Что мы делаем?

Косметический и капитальный ремонт. В том числе - по дизайн-проекту. Сотрудничаем с представителями среднего и малого бизнеса. Берем офисы от 15 квадратных метров до нескольких тысяч. Имеем большую бригаду и готовы взяться за ремонт отдельного кабинета или офисного центра под ключ.

Никого выгонять из помещения не придется. Мы работаем:

• вечерами, ночами, по выходным и праздникам, когда ваших сотрудников нет на месте;
• в работающих офисах, даже в стесненных условиях, если необходимо ускорить ремонт.

Если у вас есть возможность предоставить пустое помещение - отлично. Если нет - ничего страшного: мы укроем мебель и технику на время работ, вынесем ее наружу, если потребуется смена напольных покрытий, позаботимся о переноске вещей в соседнее помещение, если необходима стяжка или штукатурка. А затем - уберем за собой.

Как мы работаем с офисами?

Все начинается с заявки. Оставьте ее на сайте или позвоните. Договоримся о встрече, приедем, оценим помещение, составим смету и договор. В договоре укажем все необходимое: вид и объем работ, срок, стоимость, всевозможные нюансы будущего ремонта, нашу ответственность и порядок оплаты.

Предусмотрен наличный и безналичный расчет - как вам будет удобнее. Все документы, подтверждающие оплату, предоставим.

Офисные работы контролирует прораб с опытом и специфическими знаниями в сфере. Сотрудников подберем, ориентируясь на объем и тип работ.

Ключевые этапы ремонта

• Подбор, закупка и доставка материалов. Сделаем все самостоятельно, предоставим смету
• Ремонт: капитальный и косметический.
• Выполним в срок. Отделаем стены, полы и потолки, заменим электрику, обновим систему отопления, поставим новые окна и двери, если требуется. Позаботимся о кондиционере и вентиляции.
• Уборка и вывоз мусора. Уберем за собой, очистим все поверхности, а затем вывезем мусор. Вывоз осуществляется платно - за 1000 рублей. Вам останется принять объект и оплатить остаток.

Не устроило качество, и заметили брак? Переделаем. Заметили слишком поздно, уже подписав акт? Ничего страшного: переделаем в рамках гарантийного срока.

Пример расчёта стоимости ремонта офиса в «ПрофСервис» № 1 из 2

Объект: Москва-Сити, Западная башня, 54-й этаж (косметический ремонт ресторана).
Общая площадь 340 м², материал предоставил заказчик:

• демонтажные работы 		– 29 860 руб.;

• устройство стен 			– 109 200 руб.;

• устройство пола 			– 19 040 руб.;

• сантехнические работы 	– 110 010 руб.;

• электромонтажные работы 	– 79 550 руб.

Общая смета ремонта – 347 660 руб.
Расчётная стоимость квадратного метра ремонта – 1022 руб.

Сколько стоит ремонт офиса под ключ?

Ваш бюджет на ремонт зависит от трех факторов:

• размеров помещения;
• типа и объема работ;
• ценовой категории отделочных материалов.

Мы можем недорого освежить офис, заменив обои или декоративную штукатурку стен. Полноценный косметический ремонт будет дороже: благодаря такой отделке вы приведете офис в соответствие с фирменным стилем компании. Капитальный ремонт потребует времени и более солидных вложений. Самым дорогим, как правило, становится ремонт по дизайн-проекту.

Что входит в стоимость отделочных работ в офисе?

1. Демонтаж

Мы убираем старые напольные покрытия, очищаем стены, сносим офисные перегородки, демонтируем натяжные или подвесные потолки, окна и двери, проводку, сантехнику.

Демонтаж отнимает 10% от общего бюджета (с работой и материалами).

2. Ремонт потолков и стен

Устанавливаем новые навесные или натяжные потолки, отделываем стены штукатуркой, плиткой, декоративными панелями, клеим обои и используем любые другие материалы. Это самый затратный и долгий этап работы.

До 70% бюджета уходит на ремонт стен и потолков, включая строительные материалы. Чем хуже состояние поверхностей, тем дороже.

Экономить на выравнивании и штукатурке не стоит. Хотите дешевле? Используйте однотонные обои вместо панелей и керамики.

3. Ремонт пола

Полы ремонтируем чаще всего: в офисах покрытия изнашиваются быстро. Обязательно проверяем стяжку. Если она в плохом состоянии (бывает в старых зданиях), меняем и ее. Незначительные дефекты можно оставить.

Пол - это не очень дорого, всего около 15% от общих расходов.

Хотите сэкономить? Не нужно. Покупайте коммерческий линолеум и качественный ламинат. Обычные, предназначенные для квартир, материалы не подойдут.

4. Электромонтажные работы

В новых зданиях, как правило, меняем только выключатели, розетки и, при необходимости, светильники. В старых ситуация хуже: часто приходится менять всю проводку на этапе черновых работ.

Даже в старых зданиях расходы на электромонтажные работы не превышают 10% от бюджета.

5. Сантехнические работы

Это уже дороже. Чаще всего сантехнику приходится менять в старых зданиях. Это трубы и сантехнические приборы. Даже если вы не планировали выкладывать новую плитку в санузлах, при замене сантехники это придется сделать.

Расходы на сантехнику составят до 20% от сметы.

Пример расчёта стоимости ремонта офиса в «ПрофСервис» № 2 из 2

Объект: Москва, Раушская набережная, д. 4/5.
Общая площадь 120 м²:

• демонтажные работы 			– 62 900 руб.;

• отделочные работы по стенам 	– 248 490 руб.;

• отделочные работы по полам 	– 43 300 руб.;

• сантехнические работы 		– 78 950 руб.;

• электромонтажные работы 		– 8 660 руб.

Общая стоимость работ – 442 300 руб.
Общая стоимость материалов – 500 450 руб.
Расчётная стоимость работ за квадратный метр – 8 500 руб.

20 из 36 человек нравится это. А вам? Да Нет